一、为什么要重视建筑工程施工合同范本？

建筑工程施工合同是建设单位和施工方之间的“法律护盾”，它明确了工程质量、工期、付款方式等关键内容。无论是甲方（建设单位）还是乙方（施工方），一份规范的合同能避免后期纠纷，保障双方权益。那么，怎样确保合同条款清晰、无漏洞？这份建筑工程施工合同范本解析或许能帮到你！

二、签订前必做的“背景调查”

甲方注意点：

– 施工方是否具备相关资质？过往项目经验怎样？

– 信誉是否良好？有没有拖欠工资或烂尾工程的黑历史？

– 经济实力是否足够？万一工程出难题，能否承担赔偿责任？

乙方注意点：

– 甲方手续是否齐全？比如用地许可、施工许可证等。

– 资金链是否稳定？别辛辛苦苦干完活，却拿不到工程款！

> 小贴士：双方可要求查看对方营业执照、资质证书、银行流水等材料，别怕麻烦，这是避免“踩坑”的第一步！

三、建筑工程施工合同范本核心条款

参考范本中的关键内容，结合实际需求调整：

1. 工程概况

– 明确工程名称、地点、范围及工期（如：2024年1月1日至2024年12月31日）。

2. 甲乙双方责任

– 甲方需提供施工场地、水电等基础条件；乙方需按图纸施工，保证质量。

3. 费用与支付

– 工程总价、付款节点（如分期支付）、违约金比例等务必写清。

4. 安全与违约

– 施工安全责任归乙方，但甲方需配合安全检查；未经同意转包工程属违约。

5. 附加条款

– 比如材料涨价怎样处理？天气延误是否顺延工期？这些细节别忽略！

四、签订合同时的“避雷指南”

– 口头承诺不算数！所有约定必须白纸黑字写进合同。

– 模糊表述要警惕，比如“按市场价结算”——到底按哪天的市场价？

– 盖章后双方各执一份，并核对公章名称与签约主体是否一致。

五、划重点：好合同是合作的基础

建筑工程施工合同范本只是参考模板，具体条款需根据项目特点灵活调整。建议双方聘请专业律师审核，尤其涉及大额工程时。记住：前期多花1小时抠细节，后期能省100天扯皮时刻！

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